タイ法による建物ごと外国人所有49%枠
タイの区分所有法では、外国人は一棟のコンドミニアムの総専有面積の最大49%まで共同所有できます。枠が埋まると、残りの部屋は外国人にはリースホールド（長期賃借）でのみ販売されます。
フリーホールド：完全所有、権利証に名前が載り、転売・相続が可能。建物が49%枠に達していない場合のみ。
リースホールド：通常30年契約（更新可能な場合あり）。真の所有権ではなく、契約と開発業者に依存します。
以下の項目はすべて公開市場情報に基づく推定に過ぎません。購入前に必ず管理事務所に直接確認してください。
Central Pattaya
SCアセットの大規模プロジェクト、外国人枠は従来から高需要。
Jomtien
古い物件で、外国人枠のほとんどは長く前に埋まっている。
Jomtien
長期滞在の外国人に人気で、枠は通常飽和状態。
Pratumnak/Jomtien
外国人枠の中古が時折出るが、枠は逼迫。
Jomtien
ビーチフロント需要で外国人枠は上限に近い。
Central Pattaya
中心部立地、外国人枠は大半が埋まっている。
Jomtien
小規模タワー、状況変動あり、直接確認推奨。
Jomtien
シリーズ内の新しい棟、外国人枠に空きありとの報告。
Central Pattaya
サンシリブランド、外国人需要が強く枠は逼迫。
South Pattaya
人気の中級タワー、外国人フリーホールドの中古は希少。
Jomtien
リビエラグループの新プロジェクト、外国人枠に一部空きあり。
Central Pattaya
セントラルロード立地で外国人需要は堅調。
Pratumnak
プラタムナックの海景タワー、外国人枠は上限近い。
Jomtien
ドゥシットの大規模プロジェクト、外国人フリーホールドに空きありとの報告。
Jomtien
リゾート風テーマプロジェクト、外国人枠に空きがあることが多い。
Jomtien
リゾート風低層、一部棟で外国人枠に空きあり。
Pratumnak
小規模低層、管理事務所に直接確認を。
Pratumnak
枠データは公開されていない、管理人に直接連絡を。
Jomtien
大規模リゾート風プロジェクト、外国人枠に一部空きあり。
Jomtien
LPNのビーチフロント案件、外国人枠は上限近い。
Jomtien
テーマリゾートコンド、外国人フリーホールドに空きありとの報告。
Pratumnak
プラタムナックの海景棟、外国人枠はほぼ埋まっているとの報告。
Central Pattaya
新しい中級タワー、外国人枠に一部空きあり。
Wongamat
ウォンアマートの低層案件、外国人枠は従来から逼迫。
Wongamat
老舗のビーチフロントタワー、外国人枠は長く満杯との報告。
Jomtien
ビーチフロント高層、メイン棟の外国人枠は上限近い。
管理事務所に直接連絡し、現在の外国人枠比率を確認してください。
該当ユニットを外国人フリーホールドとして登記可能であることの書面確認書を要求してください。
登記前に、タイの有資格不動産弁護士に土地局の枠記録を確認してもらってください。
書面での枠確認と弁護士の承認を得た後にのみ送金してください。
本ページは一般的な情報提供のみを目的とし、法的助言ではありません。外国人枠は売買により常に変動します。取引前に必ず管理人、タイ不動産弁護士、土地局に確認してください。