泰国法律规定每栋建筑外籍配额 49%
根据泰国共管公寓法，外国人在一栋公寓中合计最多可拥有总单元面积的 49%。一旦配额用完，剩余单元只能以租赁（leasehold）形式出售给外国人，而非永久产权（freehold）。
永久产权：完全拥有，名字在地契上，可转售，可继承。仅当建筑未超过 49% 配额时可行。
租赁产权：通常为 30 年租约（有时可续租）。并非真正所有权，权利取决于租约和开发商。
以下所有条目仅为基于公开市场信息的估计。购买前请务必直接向法人办公室核实。
Central Pattaya
SC Asset 大型项目，外籍配额历来需求高。
Jomtien
老牌建筑，大部分外籍单元早已售出。
Jomtien
深受长期外籍人士欢迎，配额通常已满。
Pratumnak/Jomtien
偶有外籍二手单元放出，但配额紧张。
Jomtien
海滨需求使外籍配额接近上限。
Central Pattaya
市中心位置，外籍配额大部分已被占用。
Jomtien
规模较小的楼栋，状态变动较大，请直接核实。
Jomtien
系列中较新的楼栋，据报尚有外籍配额。
Central Pattaya
Sansiri 品牌，外籍需求强劲使配额紧张。
South Pattaya
热门中档楼栋，外籍永久产权二手稀缺。
Jomtien
Riviera Group 较新项目，据报外籍配额仍有部分。
Central Pattaya
中央路地段带来稳定的外籍需求。
Pratumnak
帕他纳海景楼栋，外籍配额常接近上限。
Jomtien
Dusit 大型项目，据报仍有外籍永久产权。
Jomtien
度假风格主题项目，外籍配额常有空缺。
Jomtien
度假风格低层，据报部分楼栋外籍配额有空缺。
Pratumnak
小型低层建筑，请直接与法人办公室核实。
Pratumnak
配额数据未公开跟踪，请直接联系法人。
Jomtien
大型度假风格项目，外籍配额常仍有部分空缺。
Jomtien
LPN 海滨项目，外籍配额通常接近上限。
Jomtien
主题度假公寓，据报仍有外籍永久产权单元。
Pratumnak
帕他纳海景楼栋，据报外籍配额大多已被占用。
Central Pattaya
较新的中档楼栋，据报仍有部分外籍配额。
Wongamat
Wongamat 低层项目，外籍配额历来紧张。
Wongamat
老牌海滨楼栋，据报外籍配额早已满。
Jomtien
海滨高层，主楼外籍配额接近上限。
直接联系法人办公室，询问当前外籍配额比例。
要求出具书面确认函，说明该单元可登记为外籍永久产权。
让持牌泰国房产律师在过户前核查土地厅的配额记录。
仅在获得书面配额确认和律师签字后再转账。
本页面仅供一般参考，并非法律建议。外籍配额状态随单元买卖不断变化。交易前请务必向法人、持牌泰国房产律师及土地厅确认。