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泰国租户权利、退款流程、申诉。
您的权利
根据《消费者保护法》(2018),房东须在租约结束后7天内退还押金,仅可扣除实际损失。正常磨损不可扣除。
步骤
1. 发送正式书面催告函(使用下方模板)。
2. 向消费者保护委员会办公室投诉,热线 1166。
3. 在当地县府尝试调解。
4. 金额低于30万泰铢可提起小额诉讼。
房东常见手段
• 把正常磨损当作损坏
• 虚报清洁或刷漆费用
• "合同规定不退" — 非法条款无效
• 不回消息拖到你放弃
下载泰语催告函 (.txt)