태국 건물당 외국인 소유 49% 쿼터
태국 콘도미니엄법에 따라 외국인은 한 건물 전체 전용면적의 최대 49%까지 공동 소유할 수 있습니다. 쿼터가 채워지면 남은 세대는 외국인에게 장기 임대(leasehold) 형태로만 판매됩니다.
프리홀드: 완전 소유, 등기부에 이름 등재, 재판매 및 상속 가능. 건물이 49% 쿼터 이하일 때만 가능.
리스홀드: 일반적으로 30년 임대(갱신 가능할 수 있음). 실제 소유권이 아니며 계약과 시행사에 따라 달라집니다.
아래 모든 항목은 공개 시장 정보에 기반한 추정치일 뿐입니다. 구매 결정 전에 반드시 관리사무소에 직접 확인하세요.
Central Pattaya
SC Asset의 대형 프로젝트, 외국인 쿼터 수요 높음.
Jomtien
오래된 건물, 대부분의 외국인 세대가 이미 판매됨.
Jomtien
장기 거주 외국인에게 인기, 쿼터 대체로 포화.
Pratumnak/Jomtien
외국인 재판매 매물이 가끔 나오지만 쿼터 빠듯.
Jomtien
해변 수요로 외국인 쿼터가 상한에 근접.
Central Pattaya
중심가 위치, 외국인 쿼터 대부분 소진.
Jomtien
소규모 타워, 상태 변동 있음, 직접 확인 필요.
Jomtien
시리즈 중 신규 동, 외국인 쿼터 일부 가능성.
Central Pattaya
Sansiri 브랜드, 외국인 수요 강해 쿼터 빠듯.
South Pattaya
인기 중급 타워, 외국인 프리홀드 매물 적음.
Jomtien
Riviera Group 신규 프로젝트, 외국인 쿼터 일부 가용.
Central Pattaya
센트럴 로드 입지로 외국인 수요 꾸준함.
Pratumnak
프라텀낙 오션뷰 타워, 외국인 쿼터 상한 근접.
Jomtien
Dusit 대형 프로젝트, 외국인 프리홀드 일부 가용.
Jomtien
리조트 스타일 프로젝트, 외국인 쿼터 여유 있는 편.
Jomtien
리조트형 저층, 일부 동 외국인 쿼터 가용.
Pratumnak
소규모 저층, 관리사무소에 직접 확인 필요.
Pratumnak
쿼터 데이터 미공개, 관리인에게 직접 문의.
Jomtien
대형 리조트 프로젝트, 외국인 쿼터 일부 여유.
Jomtien
LPN 해변 프로젝트, 외국인 쿼터 상한 근접.
Jomtien
테마 리조트 콘도, 외국인 프리홀드 매물 잔여.
Pratumnak
프라텀낙 오션뷰 동, 외국인 쿼터 대체로 소진.
Central Pattaya
신축 중급 타워, 외국인 쿼터 일부 가용.
Wongamat
Wongamat 저층 프로젝트, 외국인 쿼터 꾸준히 빠듯.
Wongamat
오래된 해변 타워, 외국인 쿼터 이미 마감 보고.
Jomtien
해변 고층, 메인 동 외국인 쿼터 상한 근접.
관리사무소에 직접 연락해 현재 외국인 쿼터 비율을 문의하세요.
해당 세대를 외국인 프리홀드로 등기 가능하다는 서면 확인서를 요청하세요.
이전 전 태국 면허 부동산 변호사가 토지청 쿼터 기록을 검토하게 하세요.
서면 쿼터 확인과 변호사 승인 후에만 자금을 이체하세요.
본 페이지는 일반 정보 제공용이며 법률 자문이 아닙니다. 외국인 쿼터 상태는 매매에 따라 수시로 변동됩니다. 거래 전 반드시 관리인, 태국 부동산 변호사, 토지청에 확인하십시오.